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Immobilière L.A. srl est soumise au code de déontologie de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI).
Agent immobilier agréé avec le IPI n° 501.777 - TVA : BE 0459- 996-764 – RC  et caution via SA AXA Belgium (police n° 730.390.160).
Autorité de contrôle : IPI , Rue du Luxemburg 16B, 1000 Bruxelles.

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Villa

€ 575.000
Offre acceptée
1390 Grez-Doiceau(ref. 1010554)
EPC label

4
3
215 m²
725 m²
1

L'Immobilière L.A. de Hamme-Mille vous propose cette splendide demeure digne d'un magazine de décoration, à la fois vaste, ultra lumineuse et parfaitement pensée pour accueillir une grande famille, avec ou sans profession libérale. Idéalement située à proximité des grands axes et de toutes les facilités du quotidien, elle offre également une agréable vue à l'arrière ainsi qu'un environnement étonnamment calme.

Un bien rare qui permet de s'installer immédiatement et de profiter pleinement de chaque espace.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin entièrement clôturé équipé d'une tondeuse automatique « Segway » (2023), une terrasse avec une très belle vue ainsi qu'un abri de jardin isolé avec terrasse couverte, chaufferette infrarouge, prises électriques et éclairage.

Côté technique, la maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière à condensation Viessmann (2018), garantissant confort et performance énergétique, d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres, d'un groupe hydrophore, carport avec borne de recharge TESLA, compatible avec d'autres marques également. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !  Pour un rendez-vous contactez l'Immobilière L.A. de Hamme-Mille au 010/86.08.33

Aurélie LORGE
Aurélie LORGE010/86.08.33hamme-mille@immobilierela.be

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Villa

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes3

Étage2

Surface habitable215 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain725 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB154 kWh/m²/an

Référence PEB20260211002039

PEB total38.126 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineAméricaine hyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Living17 m²

Cuisine14 m²

Salle à manger16 m²

Bureau12 m²

Bureau / Salle de Jeux / ....16 m²

Buanderie10 m²

Premier étage

Chambre 22 m²

Salle de douche7 m²

Chambre 11 m²

Chambre 11 m²

Salle de Bain10 m²

Deuxième étage

Chambre 27 m²

Salle de douche5 m²

Dressing6 m²

Parking

Jardin

Rez-de-chaussée

1er étage

2ème étage

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de places de parking externes3

Étage2

Surface habitable215 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain725 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes2

Orientation facade arrièreSud-est

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB154 kWh/m²/an

Référence PEB20260211002039

PEB total38.126 kWh/an

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurChâlet de jardin

CuisineAméricaine hyper-équipée

DestinationHabitation

VitrageDouble

Type de salle de bainDouche et baignoire

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Matériau de toituretuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

ÉtatExcellent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

PermisPas encore demandé(e)

Score GInconnu

CitationPas encore demandé(e)

Score PInconnu

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée6 m²

Living17 m²

Cuisine14 m²

Salle à manger16 m²

Bureau12 m²

Bureau / Salle de Jeux / ....16 m²

Buanderie10 m²

Premier étage

Chambre 22 m²

Salle de douche7 m²

Chambre 11 m²

Chambre 11 m²

Salle de Bain10 m²

Deuxième étage

Chambre 27 m²

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