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Villa

€ 485 000
Nouveau

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L'Immobilière L.A. de Hannut vous présente cette superbe villa parfaitement entretenu et entièrement cavée. Elle vous séduira par son confort et ses généreux volumes. Nichée sur un spacieux terrain arboré d'environ 10 ares, elle offre une vue dégagée sur les campagnes environnantes.

La maison propose un lumineux living grâce à ces larges baies vitrées , ainsi qu'une cuisine conviviale, parfaitement agencée et super équipée. De plus, elle dispose de 4 belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau. La salle de bain offre une douche ainsi qu'une baignoire. De plus, cette demeure est munie de volets électriques.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, agrémenté d'une agréable terrasse ainsi que d'un charmant chalet de jardin. Un double garage avec un accès par la maison, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir deux à trois véhicules, viennent compléter cette pépite.

Parfaitement située à seulement 5 minutes de lE40 et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette villa allie harmonieusement sérénité, espace et accessibilité.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, calme et qualité de vie !

Vous souhaitez une visite? Contactez l'Immobilière L.A. de Hannut au 019/65 58 48 sans tarder.

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Étage1

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable215 m2

Surface du living47 m2

Surface du terrain1050 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB366 kWh/m2 jaar

PEB total101785

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250425014551

Financier


Prix€ 485 000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineHyper-Equipée

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurMenuiserie extérieure, parlophone

ExtérieurChâlet de jardin

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction


Type de construction4 façades

Année de construction1993

ÉtatExcellent

Matériau de toituretuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas encore demandé(e)

PermisPas encore demandé(e)

CitationPas encore demandé(e)

Permis de lotissementPas encore demandé(e)

AffectationPas encore demandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée24.0

Living47.0

Cuisine18.0

Buanderie6.0

Garage35.0

Chambre 15.0

Premier étage

Chambre 22.0

Chambre 22.0

Chambre 19.0

Salle de Bain17.0

Dressing10.0

Grenier

Grenier aménageable30.0

Cave(-1)

Cave à provisions100.0

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